Immobilien sind bedeutende Investitionen, die sowohl Chancen als auch Verantwortung mit sich bringen. Bei S&K Steuerberatung erkennen wir die Bedeutung dieser Entscheidungen. Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mehr ist als eine finanzielle Transaktion; es geht um Ihr Zuhause oder Ihr Geschäft. Deshalb gehen unsere erfahrenen Steuerberater sensibel und umsichtig vor, um Ihnen ein sicheres Gefühl bei diesen wichtigen Entscheidungen zu geben. Uns ist bewusst, dass mit Immobilien nicht nur erhebliche Werte, sondern auch persönliche Erwartungen verbunden sind.
Unser erster Schritt als Steuerberater ist es, die individuellen Anforderungen und Ziele unserer Mandanten zu verstehen. Wir analysieren die finanziellen Aspekte Ihrer Investitionen und berücksichtigen dabei auch die Bewertung der Immobilien. Eine ordnungsgemäße Verwaltung und die genaue Kenntnis der steuerlichen Rahmenbedingungen sind hierfür unerlässlich.
Im nächsten Schritt entwickeln wir eine individuelle Steuerstrategie. Dabei konzentrieren wir uns nicht nur auf die Optimierung der Steuerlast im Bereich der Immobilienbesteuerung, sondern auch auf die langfristige Sicherung und Mehrung Ihrer Vermögenswerte.
Nach der Strategiefindung folgt die Umsetzung der steuerlichen Maßnahmen. Wir stehen unseren Mandanten laufend beratend zur Seite, um auf Änderungen zeitnah reagieren zu können und die Verwaltung Ihrer Immobilien steuerlich zu optimieren.
Als Steuerberater bieten wir umfassende Beratung und Unterstützung im Bereich der Immobiliensteuern. Egal, ob Sie eine Immobilie erwerben oder verkaufen, wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Wir beraten Sie umfassend zu den steuerlichen Folgen und unterstützen Sie bei der korrekten Abwicklung der Steuerzahlungen.
Wir bei S&K Steuerberatung verstehen die Komplexität und die Bedeutung der Steuerfragen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen. Unser Angebot umfasst eine umfassende Beratung zu steuerlichen Angelegenheiten im Immobilienbereich.
Wir unterstützen Sie mit Expertise bei der steuerlichen Strukturierung Ihrer Immobilientransaktionen, egal ob es um den Ankauf oder den Verkauf geht.
Unsere Leistungen im Überblick
Beratung zu Immobilieninvestitionen
Sie erhalten eine detaillierte Beratungsleistung zu den steuerlichen Aspekten Ihrer Immobilienprojekte.
Steuerliche Gestaltung
Unsere Fachkenntnisse ermöglichen es uns, Ihnen bei der Planung und Umsetzung steuereffizienter Strukturen zur Seite zu stehen.
Optimierung von Abschreibungen
Wir entwickeln Strategien, um Ihre Abschreibungsmöglichkeiten optimal zu nutzen und somit die steuerliche Belastung zu minimieren.
Betreuung bei Veräußerungsgewinnen
Unser Ziel ist es, Ihren steuerlichen Erfolg beim Verkauf von Immobilien zu maximieren.
Unser qualifiziertes Team setzt sich aus spezialisierten Steuerberatern zusammen, die über umfangreiche Kenntnisse im Immobiliensektor verfügen.
Wir bieten Ihnen Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind, und stehen Ihnen als verlässlicher Partner bei allen steuerlichen Fragen zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz, um Ihren steuerlichen Verpflichtungen sorgenfrei nachzukommen und Ihre Steuerlast effektiv zu reduzieren.
Wir unterscheiden uns durch eine ganzheitliche Betrachtung Ihrer Situation und bieten spezialisierte Unterstützung, die über das übliche Maß hinausgeht:
Ganzheitliche Beratung
Wir berücksichtigen alle steuerlichen Aspekte Ihrer Immobilientransaktionen.
Spezialisierte Vertragsunterstützung
Zusammen mit Notaren optimieren wir Ihre Verträge steuerlich.
Immobilienstrukturierung
Durch den Einsatz von vermögensverwaltenden Gesellschaften und Holdings optimieren wir Ihre Steuerlast bei Immobilienübertragungen.
Minimierung von Grunderwerbsteuer
Wir helfen Ihnen, die richtige Rechtseinheit für den Kauf Ihrer Immobilien zu wählen und so Steuern zu minimieren.
S&K Steuerberatung bietet Ihnen tiefgreifende und langjährige Erfahrung im Immobiliensteuerrecht.
Der Grundstein unserer Klientenbeziehungen basiert auf Vertrauen, das wir durch folgende Maßnahmen stärken und erhalten:
Unsere Beratung zielt darauf ab, Ihnen maximale Steuervorteile zu sichern, indem wir folgende Services anbieten:
In der Ersteinschätzung analysieren wir als Steuerberater Ihre aktuelle Situation und Bedürfnisse. Dies hilft uns, einen ersten Überblick zu gewinnen und Ihre Anforderungen zu verstehen.
Die Kosten hängen vom Umfang und der Komplexität Ihrer steuerlichen Situation ab. Wir bieten eine transparente Preisgestaltung, die wir im Erstgespräch besprechen.
Sie erhalten an Werktagen umgehend eine Rückmeldung, um sicherzustellen, dass Ihr Anliegen schnell bearbeitet wird.
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einem persönlichen Gespräch, gefolgt von der individuellen Erstellung eines Beratungsplans und regelmäßigen Updates und Besprechungen.
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit der Grunderwerbsteuer, der Umsatzsteuer (sofern anwendbar) und ggf. mit den Notar- und Grundbuchkosten rechnen. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland. Eine genaue Berechnung dieser Kosten ist wichtig für eine vollständige finanzielle Planung.
Beim Verkauf einer Immobilie können Sie unter bestimmten Bedingungen von Steuerbefreiungen profitieren. Zum Beispiel ist der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie steuerfrei, wenn diese entweder seit mindestens zehn Jahren in Ihrem Besitz war oder von Ihnen selbst mindestens im Jahr des Verkaufs und den zwei vorangegangenen Jahren genutzt wurde. Wenn Sie Steuerberatung für Immobilien brauchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden als Einkommen besteuert. Dabei können Sie verschiedene Ausgaben wie Zinsen für Darlehen, Abschreibungen und Betriebskosten von den Mieteinnahmen abziehen. Der verbleibende Betrag ist Ihr zu versteuerndes Einkommen aus dieser Quelle.
Die Wahl der Rechtsform kann steuerliche Auswirkungen haben, insbesondere in Bezug auf die Behandlung von Einkünften und die Steuerlast. Einzelunternehmer und Personengesellschaften werden anders besteuert als Kapitalgesellschaften. Kapitalgesellschaften bieten bei vermögensverwaltenden Gesellschaften Vorteile bei der Steueroptimierung, erfordern jedoch eine genauere Prüfung der damit verbundenen steuerlichen und rechtlichen Verpflichtungen.
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